写于 2017-08-04 09:09:18| 澳门凯旋门娱乐国际| 经济

辛辛那提位于历史悠久且位于市中心的Over-the-Rhine社区有望成为美国最伟大的复兴故事之一,在此过程中创造了绿色,可持续发展的国家典范但是很多事情需要以正确的方式发生

雄心勃勃的愿景被实现,并且有很多潜在的机会被错过,或者更糟糕的是,它出错了我每天都会因为故事和OTR的可能性而变得更加着迷,但是告诉是如此丰富,以至于我无法说出我想说的话,并在一篇博客文章中向您展示我想要向您展示的图像所以这将是(可能)三个相关帖子中的第一个,我将在下一个帖子中运行几个星期(我还在4月份写了一篇关于OTR的简短介绍性帖子)如果你几个月前问过我对莱茵河的了解,我会说这是一个有着奇怪名字的伟大音乐二人组

完全的让我对辛辛那提一无所知,削弱了我作为城市主义者的资格,所以感谢不要问,虽然它也会表现出我出色的音乐品味,如果我这样说的话(更多关于本系列后期乐队的OTR)但那是之前的事情

我从辛辛那提大学的精力充沛的教授Jim Uber那里听说,他是UC的可持续城市环境项目的联合主持,Jim联系我邀请我参加他的项目研讨会系列,上个月我很高兴我有一种感觉尽管我非常喜欢这次研讨会,但我在访问中学到的东西比我与之交谈过的UC学生学到的更多,因为Jim确保我不仅熟悉课堂,而且熟悉他的课程中的同事以及其他参与OTR的人

很棒的主持人和老师(除了Jim,感谢Dan,Libby,Debbie,Colleen和John),现在我迫不及待想回去,了解更多,看看NRDC和我们的智能增长合作伙伴是否有任何方式可以帮助你你可以从谷歌地球图片中看到,OTR位于辛辛那提中央商业区的北面,就在大学所在的上城区附近的南部

因此,该社区恰好位于该地区两个最大的就业集中区之间

也是该地区最低的每户驱动率和驾驶碳排放的核心在左边每户家庭碳排放的GIS地图中,最轻的颜色排放最低如果你住在辛辛那提市中心或OTR(见蓝色)箭头),与该地区的其他人相比,你很可能不会经常开车很远,你可能根本不需要一辆车这就是为什么我认为我们可以用我们的建筑环境做的最好的事情帮助地球振兴我们位于市中心的社区OTR是一个理想的候选人,具有丰富的品质,是辛辛那提历史最悠久,最具历史意义的地区,据报道这个全国最大的收藏品(一幢943幢建筑物)的19世纪意大利建筑整个362英亩的街区被列入国家历史名胜名录

如果有不适当的新发展,它就没有受到太大损害那就是好的新闻不太好的消息是,随着时间的推移,社区已经严重恶化要实现长期可持续发展还有很长的路要走,2006年,国家历史保护信托基金会将OTR称为“十一个最濒危的地区之一” “历史遗迹是因为”恶化,忽视和糟糕的公共政策“的挑战,挑战将是寻找足够的资本,以及敏感的规划者和建设者,不仅要做振兴,而且要以一种包容的方式做到尊重现有居民,保持负担能力,尊重建筑物的历史性,并最大限度地利用绿色发展实践以上是两个图像de拍摄附近建筑物的足迹左边是1930年存在的建筑物,当时OTR的人口远远高于今天

右边是建筑物的足迹,它们存在于1930年但不再存在(在其高峰期,邻近地区)居住多达45,000名居民;在2004年,人口估计刚刚超过8,000)在剩余的建筑物中,估计约有500个空置并且在恶化截至2004年,该社区居民的年收入中位数仅为9,000美元左右,不到整个城市中位数的三分之一,其中79%的OTR家庭生活在贫困线以下的莱茵河上游基金会,提出了一个法律机制,将空置建筑物置于接管状态,直到经济条件允许它们得到修复,这样说:“整个莱茵河和西区的历史建筑空置和废弃,多年来一直被忽视和零星地恶化房屋流浪者,妓女,吸毒成瘾者和毒贩我们处理这种困境的方法已经标准化和反动当布法罗比尔遇到他妻子的剧院年久失修时,我们把它变成了停车场当华丽的啤酒馆作为德国移民和市政厅之间历史性的节制法律对抗的地点开始看起来很破旧,我们把它变成了一个停车场“过莱茵河仍然是上午之一埃里卡历史上最具重要意义的社区,但它正处于临界点我们要么需要改变政策,要么开始严肃对待历史保护,要么承认失去辛辛那提最有价值的潜在资产之一,以及美国最重要的历史街区之一“基金会有一个邻居的丰富多彩的历史总结由德国移民定居,据说OTR的令人回味的名字来自于工人们在晚上通过一条现已填满的运河(绰号“莱茵河”)返回家园,这条运河曾经分开现在的市中心来自OTR的Cincinnati这里还有两张图片:左下方的条形图显示了自1980年以来OTR人口的下降(以及这十年中有希望的适度增长);更令人震惊的是,右边一个显示1970年至1990年期间OTR家庭贫困部分的增加辛辛那提市中心城市发展公司(“3CDC”)已开始在该地区开展大部分新的开发活动

多年来,它已经成为社区最大的土地所有者其目标之一是经济包容性,这可能为当前居民提供一些安慰但也许不是:3CDC,一个2001年成立的非营利性社区发展公司,以公司资金为后盾,并不总是值得信赖根据克里斯托弗·斯沃普(Christopher Swope)在“保存”杂志上发表的文章“很多人认为我们要取代人们并打倒建筑物”,OTR被视为“西装中的白人”,3CDC领导人之一告诉Swope So:潜力是在莱茵河上空无所事事,但挑战也是如此幸运的是,附近有一些巨大的资产可以让人乐观,这将成为nex的主题分期付款Kaid Benfield在HuffPo上写了“Village Green”评论,并且(几乎)每天都在关于NRDC的Switchboard网站上的社区,开发和环境

有关更多帖子,请参阅他的Switchboard主页